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勇敢面对楼市调控家居卖场大举扩张入市

时间:2019-4-25

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勇敢面对楼市调控 家居卖场大举扩张入市

2011-01-04 08:42:00

来源:广州日报

 

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回顾家居行业2010年的跌宕起伏,可谓惊险异常。受楼市政策的牵连、受产业规范的限制、受市场消费的制约……解读2010年中国家居行业百态,或许可以模拟出2011年家居行业的前景以及应对策略。越来越豪华的

    【中国建材网】回顾家居行业2010年的跌宕起伏,可谓惊险异常。受楼市政策的牵连、受产业规范的限制、受市场消费的制约……解读2010年中国家居行业百态,或许可以模拟出2011年家居行业的前景以及应对策略。越来越豪华的家居卖场,会否因租金太高而影响产值较低的家居厂商的积极性?

1.到处低碳

2009年岁末哥本哈根大会落幕后,低碳生活时代揭幕。家具市场上举起了诸如“甲醛超标全额赔款”、“联合国人居环境绿色品牌”、“无辐射、无污染”、“低碳木板”等低碳环保的旗帜,将手伸进了消费者的口袋。

记者点评:消费者知道要选购不含甲醛、铅、苯等有毒物质的产品,所以厂商给出了0甲醛、E1级标准等,甚至有厂商河北省癫痫病医院地址说自己的板材使用的是“E0”级(号称其甲醛释放量几乎为零)。但据记者了解,目前中国尚无“E0”级的强制性标准,市场上也基本没有“E0”级标准的家具。另外,消费者并不知道,低碳产品还要求使用寿命长,废弃后易于回收利用。所以,至今“低碳”家具仍是一块空白,厂商在2011年还得下点工夫。

2.品牌落马

2010年的日历刚刚翻开没几天,国家质检总局就公布了一份抽查结果,掌上明珠、富之岛、欧普瑞、华龙等家具品牌不合格。在家具行业引起震动,因为在这次抽查中,广东、四川两地的不合格产品数量共114种,占不合格产品的41.2%,这让中国这两个家具行业主产地蒙受了巨大屈辱。

记者点评:品牌意味着高品质、高档次、高价格,也意味着高知名度。擒贼先擒王,质检部门深知这个道理,所以在历次质检抽查中,受伤的都是品牌。这就是品牌的代价。话又说回来,难道要消费者不要迷恋品牌,因为品牌只是一个传说?

3.楼市飓风

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2010年4月17日与9月29日,国家为了遏制房价过快上涨,相继出台两轮调控政策,岂料楼市价格青云直上。处于房地产行业下游的家居行业不得不遭受牵连。不过,家具、家纺、餐厨用品、装修装饰等在内的行业会有2~3个月的滞后期,所以,2010年的五一长假,厂商依然能赚个盆满钵满。其后,市场陷入惨淡期。

记者点评:记者在广州几大家具卖场问了一圈,大多经销商都回应“市场惨常见癫痫病因分为哪些淡”。近日,中国建筑材料流通协会发布11月全国建材家居景气指数(BHI),结果显示,11月指数为110.57,环比降低了12.62%。专家认为,首先是因为进入了装修淡季,其次还反映了公众对房地产降价预期在增强,观望不买房,装饰装修也自然下降,家具的购买也相应减少。

调控与通胀,或许将成为贯穿2011年全年的主线。投资者不得不在“购房还是持币”以及“何时出手,投资何处”之间艰难徘徊。中国建筑材料流通协会副会长秦占学认为,家居企业应加快低碳化、信息化、品牌化、诚信化为导向的四化建设,把工夫下在创造需求、刺激消费上来。

4.世博效应

2010年上海世博会不仅是国家、民族的一大盛事,更是一次家居业重要的产业机遇。本届世博会为国内家居企业提供了登上世界舞台的机会,让家居企业们有了一个展示自己实力的平台,同时也为国际家居品牌营造了登陆中国市场的氛围。

红星美凯龙在世博会民企馆有一方天地,以“科技与生活,创造与奋斗”为主题展示了企业的实力;台湾品牌震旦家具也在世博会上弄了一个展馆,讲述企业和产品低碳、环保的理念;迪诺雅家具专为上海世博会打造了“魔幻U厨”餐厨一体餐桌。宜家家居在瑞典馆有一个展位……

记者点评:其实,登陆世博会的中国家具企业很多,地板、橱柜、整体厨房、灯具企业都有,一些设计师的作品也不少。从世博会的家居行业入驻品牌来说,低碳、环保无疑成为所有入驻品牌的共同特点。

但如何更好地让这些好的理念可持续下去?如何将世博会上好不容易积攒的知名度和美誉度变换成商业价值?这是家居企业需要继续思考和行动的主要问题。

5.亚运停工

亚运前夕,广东省环保厅出台《广东省亚运会期间空气质量保障措施方案》(下称《方案》),对装修施工作出限制。如果严格按照这些规范进行,广州绝大部分装修企业只能闭门谢客。

记者点评:本版率先报道了这一消息,引起政府部门、装修行业和消费市场热议。经过与北京奥运期间的相关法令对比,认为亚运不应如此严格。其后,省环保厅、市建委相继明确答复,普通市民家庭装修仍可正常进行。

按照道理,产生噪音、制造污染的装修企业为亚运让路其实很正常,对于政府部门来说,保证亚运的顺利举行比家庭装修当然要重要。但是,民生河北省癫痫病治疗的专业医院无小事,只要有理有据有度,政府部门应该会考量。

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